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问政发布人：admin 发布时间：2013年07月08日 17:03:00
华龙土办〔2013〕8号
报地 征地 供地实况报告
一、土地报批工作
第十四、十五批城市建设用地（共833.5995亩），市政府呈报省政府的用地请示文件和审查意见已备好，市国土局正在行网上报批输入上传电子数据。第四批城市建设用地（共459.762亩），需要产业集聚区尽快把将社保资金交到市人力资源和社会保障局。
二、土地征收工作进展情况
2012年第五批乡镇建设用地92.85亩，征地补偿安置方案，吴市长已于6月15日签批，因补偿款未上缴 ，至今仍未公示。
2012年第八批乡镇建设用地和第二十批城市建设用地，市测量队已将需要切割的宅基地现状进行现场勘测定界。待其出具切割后的测量成果，即可计算需征收土地的补偿金额，据此拟定补偿安置方案上报市局。
三、增减挂钩工作进展情况
2012年第一批城乡建设用地增减挂钩项目规划（273亩）和2013年第一批城乡建设用地增减挂钩项目规划（315亩），均已经省国土资源厅批复，待产业集聚区确定挂钩项目规划建新区的用地项目、提供市规划局定位放样测量成果表和规划条件后，可进入土地报批程序。
四、供地工作进展情况
濮东产业集聚区已获省政府批准征收文件的土地共计5499.295亩，其中：已供土地815.6097亩，未供土地4683.6853亩。
在未供土地4683.6853亩中，目前资料已报市国土局正在组件的用地情况如下：
1、供地前期资料齐全（涉及八家企业），并通过濮阳市地价联席会议评审，待市国土局拟定的挂牌出让方案经市政府批准后即可挂牌出让的土地700.784亩。
2、13家企业用地(面积686.706亩)，待市规划局出具用地规划条件后，可进行地价评估，然后经地价联席会议研究，确定底价，公开竞价出让。
3、需抓紧完善征收程序、组织有关材料，争取近期进入供地程序的土地458.5872亩，包括：①、已供土地中代征的道路、绿化带和单独报批的部分盘锦路、部分锦田路、部分锦胡路用地146.8242亩，征收工作已完成，濮东产业集聚区正在准备供地所需材料：建设项目用地申请、发改委有关批准文件、规划部门有关批准文件、土地有关权属来源证明、土地勘测定界技术报告书、征地补偿到位的证明材料、相关税费已交纳证明、土地勘测定界图、建设用地平面布置图、1:1万分幅土地利用现状图。②、产业集聚区综合办公楼61.059亩，征地补偿安置方案市政府已公示，补偿款未拨付给被征地单位和农户（补偿安置费5075224.08元，社保费537319.2元，共计5612543.28元），督促有关部门及时拨付后，提供补偿到位的资金证明。③、中、小学校用地92.85亩，市国土局上报的补偿安置方案，吴市长已于6月15日签批，因补偿款未及时上缴，至今仍未公示。
4、因征地补偿安置费和社保费用没有及时到位，未完成全部征收程序的土地960.849亩。
5、因用地项目涉及宅基地，征收土地暂时难以做通群众工作，需将宅基地（涉及宅基地面积158.046亩，宅基户240户）切割后才能征收的土地989.082亩。
6、因原申请用地企业的用地发生分割或转让，原来项目的规划条件、定位放样测量成果、环评、建设意见书及违法占地处罚材料都在一起，分割或转让后，规划条件、定位放样测量成果、环评、建设意见书及违法占地处罚材料都要重新出具，用地企业不能提供，而不能及时供地的53.571亩。
7、豫北商贸建材物流园要求将仓储用地调整为商住用地以后才供地的面积210.2715亩。
8、 因城市规划调整的原因，实际用途目前不符合城市规划，规划部门不同意按实际用途出具规划条件，因而不能供地的539.574亩。
二〇一三年七月八日
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